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香港私楼租金按季度升5% 创近5年来最大升幅

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简介 中新网7月9日电据香港《大公报》报道,2019上半年香港楼价急速反弹回升,租金也随之上扬。 据香港中原地产统计,2019年第二季度私人住宅平均每平方英尺租金录得元(港币,下同),按季度急

香港私楼租金按季度升5% 创近5年来最大升幅

中新网7月9日电据香港《大公报》报道,2019上半年香港楼价急速反弹回升,租金也随之上扬。 据香港中原地产统计,2019年第二季度私人住宅平均每平方英尺租金录得元(港币,下同),按季度急升5%,为近5年来最大按季度升幅。 该行预计,踏入暑期传统租赁旺季,租金升势将会持续,预计7月租金将升穿历史高峰。

资料图:香港楼宇。 中新社记者谢光磊摄  香港中原地产研究部高级联席董事黄良升称,2019年第2季度全港107个大型屋苑平均实用每平方英尺租金录得元,按季度上升5%,升幅为2014年第3季度%后近5年来按季度最大。   他认为,租赁市场进入暑期季节性旺市,租金单季度急升半成,即将追回早前连跌2个季度共%的跌幅,相信租金升势可以持续,以2018年8月份历史高位元为目标,现在相差%,相信7月份租金将会升穿历史高位。   据香港中原地产新签租约统计,全港107个大型屋苑于6月份的实用面积平均每平方英尺租金录得元,较5月份的元上升%,为历史第3高。   2019年3月香港楼市租金开始止跌回升,迄今已连升4个月,累计涨幅约%。 而2018年8月租金创下元历史高位后进入调整阶段,租金连跌6个月共%。

  按半年方面,香港私人屋苑2019上半年每平方英尺租金累计升%,为2017年上半年升%后,创下近4个半年度新高。 综观十大蓝筹屋苑,上半年以新界区跑出,天水围嘉湖山庄及沙田第一城分别半年累升%及%。

至于有“楼市寒暑表”之称的鲗鱼涌太古城,半年租金升幅约为%。 责任编辑:侯哲。